7月1日上午，首趟宜昌至北京的高铁G556从宜昌东站开出，标志着宜昌正式迈入高铁时代。至此，宜昌将更深地融入“全国8小时城市圈”。
    高铁时代的到来，对于产城一体、产城共荣的宜昌而言，城市发展将突破传统意义上的区域限制，随着交通不再是约束性条件，置业投资在宜昌将是未来一个时间段内的热点。而城市交通干道的完善，将城东、城北等热点区域与宜昌主城区连为一线，为生活提供自然到城市的随心切换，勾勒出宜昌前所未有的生态宜居住宅新中心。与此同时，作为财富新领域，宜昌商业地产的快速发展也成为投资的新领地，商业综合体、酒店式公寓、专业写字楼和专业市场等等，齐全和完善的商业地产发展模式将推动宜昌实现新的财富梦想。

商业地产成价值新洼地
    一座国际化现代城市并非只有规模庞大的城市建筑和大量的城市人口，更重要的是规划的超前性和科学性。随着时代发展的要求，宜昌的规划也愈加大手笔，在迈向国际城市的过程中，宜昌正以打造现代化特大城市为目标奋进。
    宜昌的长远规划是未来500万城市人口的容量，宜昌正在着力规划形成一个现代城市群。随着住宅市场快速发展到一定阶段及居民生活水平提高，市场对商业地产的需求越来越大。更为重要的是,当居民对商业综合体的需求越来越大时，这样的一些商业综合体不仅能够满足居民的传统及日常消费，而且可以为城市不同层次的居民创造出新消费需求。
    我们看到，宜昌经济的快速发展及商业地产开发、经营多元化模式时代的到来，商业地产开发商纷纷进入宜昌；而积极的消费倾向为未来商业的发展提供了持续性的需求，这就推动宜昌商业形成核心商圈+区域商圈+文化商业地产的格局，随着城市的发展，商业核心区逐渐向东、向北发展。
    有业内人士认为，宜昌商业市场整体向好，且随着商业巨头的入驻，整体面临升级换代，“未来2-3年，商业竞争主要集中在宜昌新区，巨头的扎根虽带来激烈的竞争，但良好的商业氛围及现代的规划为城市商业营造了良好的市场氛围。”业内人士分析到，商业地产也将成为新的价值洼地，吸引更多人投资兴业。

投资新区彰显城市魅力
    细心的人们一定会发现，当楼市住宅的调控政策频繁时，一些敏感的开发商则迅速对房地产开发项目进行了调整。众多开发商开始转向商业地产，一是因为商业地产价格比较平稳，为商业地产项目的增值提供了广阔的空间；二是住宅投资的门槛被提高之后，同区域价格更低的商铺和写字楼自然会引起更多消费者的关注。
    各地楼市中的种种迹象表明，商业地产不仅在楼市新政中未受到影响，反而在新一轮调控中迎来了发展契机，而且其内在投资价值也正在被唤醒。新政主要是针对住宅，对商业地产没有太多涉及，这对商业地产项目而言或许是一个利好。
    而宜昌作为目前湖北省经济实力排名第二的城市，发展潜力无限，很多投资团体正将目光转移到宜昌。
    随着宜昌新区建设步伐的加快，宜昌商业地产的发展也呈现出快马扬鞭的局面，以夷陵广场为代表的核心区域进一步成熟，同时政治、经济、文化、教育等公共资源不断向新兴区域倾斜，在宜昌东站片区、发展大道沿线，商业地产发展十分迅速。华祥商业中心、福久源·新天地、兴发广场和丽景国际等一批大体量的商业综合体应运而生，凭借成熟的运作模式、一流的户型设计、先进的建筑理念、核心的竞争力，为宜昌商业地产的发展树立标杆。

产城一体宜居宜业
    宜昌已经进入由工业化和城市化中期向后期转变的阶段，经济社会面临巨大变化，城镇化加速发展，产业结构加快调整，城市影响力和竞争力显著提升，经济社会发展的内在驱动力将极大增强。产业作为城市发展的支柱和动力源泉，城市则作为产业发展的载体和依托将产业功能、城市功能、居住功能融为一体构筑这座城市宜居宜业的发展格局。
    从中心城区到宜昌新区，区域的经济发展主要靠产业，而产业的载体就是各大片区和功能区的建设。随着现代化特大城市的概念不断深化，宜昌按照“产城一体、产城共荣”的发展要求，坚持一个工业集中发展区就是一座新城的理念，将产业功能、城市功能、生态功能融为一体。
    就是这样与城市格局完美融合的大城发展规划，也吸引了诸如万达、恒大和中铁等众多房地产开发巨头纷纷入驻，并陆续推出项目所引发的城市价值 “核聚变”已是有目共睹。在城北，国宾壹号·海涵、清江润城、恒信·中央公园和清风华园等一批优质楼盘，将生态片区的内涵诠释得淋漓尽致；而兴发广场、宜化·新天地、山水华庭等一批超级大盘则让宜昌的城东成为了大城崛起的 “先头兵”，我们也看到，在宜昌新区全力推进的同时，一批地产项目的开发，尤其结合战略功能区和招商企业等重大项目建设，使宜昌正在成为高端低碳、集约高效的产业强区，环境优美、社会和谐的宜居代言词。