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魅力伍家岗乘风破浪驶向新城中心

    相传有五户不同姓氏的人家在一片高起的荒坡上开垦种地,得名“伍家岗”。 1986年12月13日,设立为伍家岗区。
  从“副中心”到“双中心”,再到“现代新城中心”,正如名称由来一样,伍家岗区在宜昌建设现代化特大城市的征程中,不断奋力进取,开始华丽转变。
  东连猇亭,西邻西陵,北接夷陵,与点军隔江相望。
  上接巴蜀、下行荆襄、南通湘粤、北达中原、绵延长江岸线15公里。
  伍家岗区,是中心区,又是城郊结合部;是老工业区,又是城市产业结构调整重点地带;是城区东拓联结地,又是通往鄂西、渝东、湘西的黄金通道。
  作为宜昌市的重要行政区域之一,伍家岗区巍巍伫立于城市之东,坚守在新区建设的前沿地,以时不我待、舍我其谁的使命感和责任感,乘风破浪,驶向“宜居、宜旅、宜业”的文化中心、商贸物流中心和特大城市新城中心。

  把握发展机遇 打造“四区一中心”
  新区主力。独有的地理位置和优势,成为宜昌新区建设中当之无愧的核心区、主战场。
  在大城建设的火热引领下,将目光投向新区大地,伍家岗区正处在激情迸发、机遇叠加的黄金发展期。作为宜昌未来的行政中心、文化中心、商务中心、物流中心与现代新城中心,随着宜昌新区总部基地、中央商务区等一大批重点核心项目选址落户,伍家岗区在曾经的辉煌和沉寂之后,将再次迎来初升的朝阳,走向历史发展的新起点。
  未来五年,宜昌市伍家岗区发展定位于“四区一中心”,即努力建设先进制造业集聚区、现代服务业核心区、生态宜居示范区、城乡统筹样板区,基本建成宜昌特大城市现代新城中心。伍家岗区委书记张鹏表示:“这是伍家岗区跨越发展所拥有的最大最直接最现实最可抓住的历史机遇,千载难逢,绝无仅有。”
  依托宜昌新区总体规划,加速现有商业设施的提档升级,加快城东片区、滨江片区等区域商业网点布局,在东站——五一广场——白沙路沿线约10平方公里区域内,规划建设各类大型城市综合体、高档写字楼、星级酒店、企业孵化服务中心、高端居住区等,引导发展一批特色商业街。吸引商贸、金融及企业总部入驻,建成宜昌真正意义上的中央商务区,打造辐射鄂西渝东区域性金融商务中心。
  其中,中央商务中心火车东站1号地块项目,位于伍家岗桔城路与城东大道交汇处的东南侧地块,项目总建筑面积约82.5万平方米,总投资约85亿元,建设内容包括:两栋不低于160米城市地标性质的超高层建筑;建筑面积约50万平方米大型商业综合体;不少于20个国际一线品牌的高端品牌商业街;世界500强的五星级酒店;甲级写字楼、商务办公楼、高档住宅楼。
  依托大交通,突破性发展现代物流业。以宜昌东站为核心,以公共物流信息平台建设为重点,以水公铁空多式联运为载体,以物流产业集群发展为方向,以宜昌三峡物流园为龙头,着力构建功能完善、布局合理、管理科学、运行高效的三峡物流中心核心区。
  而市民服务中心、规划展览馆、博物馆等公共设施及总里程达53.7公里的城市道路届时也将启动建设。整体隶属于宜昌市市民服务中心综合开发项目,位于“宜昌新区”东站片区,面朝柏临河生态湿地公园,背靠求雨台生态公园,即将开工建设的城市快速公交线(BRT)环绕项目周边。主要包括市民服务中心、规划展览馆、博物馆三大核心公共建筑及市民广场、商务办公区、高档住宅区等,总用地约1000亩。项目总投资约24.8亿元。其中市民服务中心(含市民广场)投资约15.2亿元,规划展览馆投资约1.5亿元,博物馆投资约4.8亿元。目前已全面启动征地拆迁工作。

  强化服务保障 推动新区建设
  宜昌新区建设,总体要求“一年见成效、三年出形象、五年成规模”,这对伍家岗区既是机遇又是挑战。在新区建设征程中,伍家岗区用“四个一流”的新标准,确立区域一体化、城乡一体化、市区一体化和产城一体化的发展新理念,进一步解放思想、更新观念,努力提升精神区位,动员和组织全区人民加快宜昌新区建设。
  坚持路网先行、安置先行、公建先行、生态先行的方案。实行路网先行,争取两至三年内建成跨江发展、两岸并进、景观优美的路网体系,推动伍家花溪大桥建设。落实安置先行,按照居住社区化、就业非农化、待遇市民化、保障社会化、受益多元化“五化”途径,让被征地农民“搬得出、稳得住、能致富”。加快公建先行,以规划引领,完善配套学校、医院、公园、文化体育等基础设施。实现生态先行,坚持开发与利用、发展与保护相结合,依托求雨台、柏临河、龙盘湖形成内河生态景观,构建城依山、水环城、人亲水的高品质美丽生态新城。
  在新区建设全面提速的形势下,伍家岗区举全区之力服务新区建设,推进三项有利措施,强化服务保障。
  实施“一把手”工程,强化组织领导。成立区服务新区建设领导小组,下设征收征迁、控违拆违、安置工作指挥部及专班,让各级领导都切实加入到工作中去,便于各项工作的开展。
  聚合“二支队伍”,赢得群众支持。在征收征迁工作中,聚合党员、群众两支队伍,充分发挥党支部、社区作用,直接联系党员及群众,使老百姓充分认识到征收征迁安置工作的是为群众造福,从而全力支持配合建设工作。
  创新“三大机制”,增强制度保障。创新部门工作统筹机制,要求各级各部门及时调整,切实把工作重心转到征收征迁安置工作中,不仅要确保部门工作顺利完成,又要确保征收征迁安置工作人员到位、责任到位、工作到位、目标到位。创新作息时间调整机制,在各个工作专班内实行“五加二、“白加黑”工作制,取消周末及节假日休假,一切作息时间服从征收征迁工作需要。创新干部考核导向机制,把征收征迁工作作为干部考核和使用的重要依据,以实干能力论英雄,在征收征迁一线考验干部、发现干部。
  中央商务区房屋征收前期工作启动。在开展房屋征收时,坚持安置先行,加快村民安置房选址、规划设计等前期工作,加大资金争取和调度力度,加强施工过程监管,安置房新开工26万平方米。伍家城建公司代建项目加快推进,花艳中学综合楼基本完工,金龙路建成通车,海事局通信信息中心、工业园区消防站、区建设管理信息中心等项目前期工作进展顺利。
  同时,把拆违控违也作为一项重要工作来抓,组建拆违控违联合执法队。确保新区建设范围内违章建筑“总量降低、存量减少、增量为零”。而截至9月6日,宜昌新区总部基地1至8月份共完成供地2967亩,清点丈量铲除青苗3145亩,拆除房屋487栋。
  伍家岗区区委副书记、区长吴刚表示,将再鼓干劲,再添措施,突出重点抓好新区总部基地、中央商务区、四条主干路、共联片区征迁工作。本着谁负责、谁落实、谁担责的原则,按照进度逐项落实。

  加快项目引进 规划区域发展
  在新区建设中,伍家岗区坚持先城市后产业、先生态后生产、先环境后招商、先地下后地上的理念,加快城市开发,着力引进高品质、大规模、综合服务能力和辐射带动能力强的城市综合体项目。同时,大力发展临站、临港、临路经济,大力发展楼宇经济、总部经济和商会经济,大力发展大园区、引进大企业、树立大品牌,力争在新区建设中实现新的更大作为。
  宜昌三峡物流园由湖北稻花香集团投资18亿元,于2009年11月11日正式成立建设。园区分为农贸城、物流信息交易中心、冷库三部分,涵盖工业蔬果副食品、公共信息平台以及冷链、仓储配送中心。同时,园区为常住商户和外地司机提供司乘公寓、近4000个标准停车位,以及快捷、舒适的商务酒店,形成集商务办公、住宿、餐饮、休闲娱乐等于一体的现代化商旅环境。
  2012年,由上海月星集团投资18亿元的月星国际生活广场成功落户伍家岗区。这是继该滨江片区引进宜昌第一高楼——国际广场之后的又一城市综合体。集国际家居博览中心、风情商业街、休闲餐饮、高档公寓住宅、五星级酒店、甲级写字楼和商务办公楼于一体。项目落成后将引进一家世界500强五星级酒店,以及GUCCI、HUGO BOSS等不少于20个的国际知名品牌,家居部分引进如爱舍、芝华士、顾家工艺、年年红、元亨利、慕斯等不少于40家的国际国内知名品牌。
  而2013年,新晋的宜昌东城财富广场也入驻伍家岗区。该广场由宜昌唐仕集团投资建设,将商业与住宅相结合,建设以中国邮政储蓄银行宜昌分行为主题的金融大厦;宜昌市工商联为牵头部门的企业总部大厦、商业及配套住宅。
  新区建设的核心是产业发展和项目建设。该区60个专班“全方位、全过程、全天候、保姆式”服务项目建设,推动项目落地、开工。宜昌生物产业园千亿园区、劲森光电产业园百亿园区、伍家岗工业园百亿园区雏形初现。三峡物流园门庭如市。首信财富广场、猴王焊丝、中南橡胶二期等项目正加快建设。目前全区新建、续建和前期推进的项目将达120个,总投资680亿元。伍家岗区已经成为全市项目建设最密集区域。

  新区生态空间 宜居生活
  就在围绕“大城梦”努力奋进的征程中,各大项目有条不紊地积极建设,与市民息息相关的居住、创业和生活环境也同步更新。
  伍家岗区集中人力、物力、财力,优化城区发展布局,完善城市配套与服务,不断增强中心城区的集聚与辐射功能,实施系列民生工程惠及老百姓。
  为了给市民创造更美更舒适的居住、创业和生活环境,伍家岗区在今年着力抓好绿化美化、城市整理、杂居小区改造等事关民生的大事。投入5000万,义务植树50万棵,其中胸径20cm以上的大苗3440棵,超过市下达任务的72%。立面整治面积达7万多平方米,目前开工、完工数占9月15日时间节点任务的116%。
  对城东大道——桔城路——白沙路——沿江大道沿线70多栋房屋开展立面整治,形成风格统一、相互映衬的城市景观。在美化城市面貌的同时,伍家岗区也不忘改善居民的生活环境,投资2898万元加快11个杂居小区的综合改造,年底前全部完工。

 
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